双鸭山一黑、白合同纠纷久审不决企业监督

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• 时间：2014-07-24 22:27
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　　年月日，中国网中国编发一场由黑、白工程合同引发的诉讼大战，报道宇辉房地产开发公司以下称宇辉公司与新宏基建设集团有限公司、海华建筑工程有限公司（以下简称新宏基和海华公司）就同一处建设工程，双方却先后签署了二份实质性内容大相径庭的《工程施工合同》俗称黑、白合同。年月以来，面对新宏基和海华公司按白合同结算的要求，宇辉公司分别提起对数家施工企业的诉讼诉请法院支持自己按黑合同结算的要求，数家施工企业随即提起反诉。此案历经省双鸭山市尖山区法院和双鸭山市中级法院愈二年的一审至今仍未裁决。

　　 该案最新消息，新宏基和海华公司日前向双鸭山市发出/span关于要求双鸭山市对新宏基建设集团等建筑施工企业纠纷与宇辉房地产公司工程款结算案件审理予以立案监督的：

　　新宏基建设集团有限公司（以下简称新宏基公司）、海华建筑工程有限公司（以下简称海华公司）与宇辉房地产开发有限公司（以下简称宇辉公司）发生建设工程款结算纠纷，双方诉至双鸭山市中级法院。

　　年月，新宏基公司应宇辉公司要约，在没有签订任何合同情况下，进入宇辉公司开发的双鸭山市“安邦荣府”后改名为御景江山工程项目现场，帮助宇辉公司搞临建及“三通一平”工作，进行前期的工程施工。在施工一段时间后，宇辉公司拟定了一份建设项目工程施工协议书俗称黑合同，新宏基公司觉得该协议违反了当时的口头约定要求修改，但宇辉公司硬性要求不得修改，否则退场。此时新宏基公司已经花费前期施工费用多万元，在无奈的情况下签了字。年月日，宇辉公司和新宏基公司又签订了一份新的施工协议书，并在建设行政主管部门双鸭山市建设局备案，形成正式的施工协议俗称白合同。

　　海华公司也遭到与新宏基公司同样的，先后签订了两份合同，一份为年月日签订的建设工程施工协议，一份为年月日签订的通过招投标并经双鸭山市建设局备案的协议书。

　　根据《省建设工程施工合同备案管理办法》，年工程竣工后，双方理应按照后来正式签署的在建设行政主管部门双鸭山市建设局备案的施工协议办理决算。但宇辉公司却要按照黑合同结算，并要求施工企业承担所谓工期延误的违约责任，这样一来我们这些施工企业辛苦换来的不仅是钱要不回来，反而还倒差宇辉公司数百万元！

　　宇辉公司仗着有关系，将新宏基和海华公司诉至法院，居然透顶地要求法院支持他们按黑合同结算的要求。我们提起反诉，理所当然要求按白合同结算。

　　、黑合同本身就是宇辉公司给各家施工企业设置的一个陷阱。应按白合同为依据结算，二份合同只能认定一份有效一份无效，即白合同有效，黑合同无效。若认定黑合同有效，该如何解释白合同的无效性？如何解释国家关于建筑施工合同必须经备案的强制性？以及如何解释《招投标法》、《建筑法》、《省建设工程施工合同备案管理办法》和最高的一系列条规及司释对本案的不适用性？

　　、关于天工期的约定，省乃三类地区，按照承建工程的质量和技术要求，该约定明显了国家法律性，是无效条款，依法不应以此为据。况且当初如此约定另有内情，是开发商事先向施工企业绝不以天工期为据，只是为了向购房人承诺虚假的交房日期故意这么写的是明知不可为而为之。

　　、关于鉴定。双鸭山市中院在审理过程中仍然采用了原由宇辉 公司申请尖山区法院指定的双鸭山市求实公司做出的一份造价咨询报告，该咨询报告依法不能作为审案依据。因为，该公司不具备司法鉴定资质；该公司作出的咨询报告存在重大技术问题，居然以十年前的定额为据计算年的工程；指定程序严重违法。

　　该案并非一起特别复杂的案件，事实非常清楚，适用法律条规也很清楚。可是双鸭山市中级法院在审理该案的过程中，存在重大倾向性错误：

　　严重超审限。按有关法律，该案审限应在六个月以内完成一审，但该案从立案开审至今，已逾两年多久拖不决，带来的后果使施工企业的工程款长期无法结算到款，在这些工程款中，有相当一部份是农民工的工资款，农民工数次到双鸭山市、省聚集，造成恶劣社会影响。宇辉公司已将开发的商品房基本售完，我们怀疑该案如此久拖不决就是为了配合宇辉公司金蝉脱壳，若果真如此，这将会给双鸭山市留下一个巨大的不稳定因素，后果不堪设想。

　　审理过程中，严重偏向宇辉公司的主张。国家之所以强调建筑施工合同必须经行政主管部门审核备案，就是为了防止不良企业利用强势地位与施工企业签定无理合同，从而规范建筑市场。本案中，该如何认定两份合同的效力，法律的非常清楚但该案开庭审理至今两年有余，历经五次开庭，都倾向于宇辉公司的主张。这到底是的法律水平太低，还是不，老百姓没有法？

　　该案的审理居然一直以那份不具备法律效力的所谓咨询报告为依据，而对施工企业多次要求重新依法鉴定的要求置之不理。

　　市场经济是经济，是最好的经济发展。我们都是外地来双鸭山市参与投资项目建设，前期都垫付了大量的资金，如今面临不仅无利可图，甚至血本无归的困险。若真出现如此局面，将会对双鸭山市和省的经济发展造成巨大的负面影响。

　　综上所述，我们强烈要求双鸭山市常委会依法对宇辉房地产公司与新宏基建设集团等建筑施工企业工程款结算案件审理予以立案监督。

　　针对新宏基和海华公司的质疑，年月日，双鸭山市中院回应中国记者：感谢中国对双鸭山市中院工作的关注。应新宏基和海华公司的请求，法庭经认真合议决定重新进行司法技术鉴定，相关程序目前正在启动之中。

　　宇辉公司则再次回绝了记者寻求其阐明立场和主张的请求，表示一切均待法院的裁决。

                

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