城市更新應向何處要“裏子”

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• 时间：2022-03-28 10:10
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　　電視劇《人世間》熱播，引起許多60後、70後觀衆的共情，全劇尾聲，破敗不堪的“光字片”終于被徹底拆除，取而代之的是鱗次栉比的高檔住宅、綠樹成蔭的寬闊馬路和熙熙攘攘的商業中心。

　　如果說“光字片”的嬗變是一種城市更新的話，它只能算是初級更新，與國家“十四五”規劃中提出的城市更新有著不小的差距。有人認爲城市更新是在給城市找“面子”，而實際上，生活在城市之中的市民更想找“裏子”，所謂“裏子”其實就是他們的現實訴求和美好憧憬。不久前，南京、蘇州雙雙入圍“全國第一批城市更新試點城市”，這是一次難得的城市發展機遇，但挑戰無疑也是巨大的，如何在有“面子”的同時也兼顧好“裏子”，同樣是一個繞不開的話題。

　　城市更新應向何處要“裏子”呢？首先，向人文要“裏子”。新世紀以來，城市進行了多輪改造，原先的棚戶區、城中村已不多見，亟需進行更新的更多是上世紀八九十年代建成的老舊小區，往往也像“光字片”一樣帶有時代的烙印，承載一代人的記憶，其中蘊含的習慣、情感和文化自然也是非常豐富的，是一種等同鄉愁的“城愁”，不僅要保留，還要讓它傳承和發展，讓它們一直活在城市的靈魂之中。其次，向數字化要“裏子”。數字化是社會進步不可阻遏的趨勢，各種數字場景應用沈浸在生活的方方面面，在更新過程中當然也需要更具前瞻性，植入更多的數字化元素，利用數字技術賦能社會治理，建設數字社區、智慧社區，讓老一代“城裏人”也能分享科技發展的紅利，融進數字化的洪流。再者，向“適老”要“裏子”。許多老舊小區的居民是中老年人，適老化改造是城市更新的一個重要方面。老舊小區居民對健康的訴求直接而且強烈，電梯、健身設施、無障礙設施，以及求醫問藥通道、休閑娛樂配套場所等，都是老住戶們“急難愁盼”的問題，一件都不能忽略。最後，向生態要“裏子”。多數老城區植被較少，逼仄的空間很難給綠化留有余地，再加上不同程度的水汙染、空氣汙染、光汙染和噪聲汙染，令老舊小區居民深受困擾，由此産生的投訴和糾紛也不在少數。因此，在城市更新時也需要向周邊、向地下延伸想象力，見縫插綠，努力營造理想的綠色生態社區。

　　我們在探索開展老舊社區的城市更新時，有必要對老舊社區進行精細化甄別，結合建築質量、風貌和需求目標，區分需要保護保留、改造和拆除、適應性再利用、可以新建的部分，通過維修整治、改建加建、拆除重建打造升級版宜居社區，改變簡單“拆、建”的做法，完善“留、改、拆、建”模式，推動城市有機更新。

　　電視劇《人世間》熱播，引起許多60後、70後觀衆的共情，全劇尾聲，破敗不堪的“光字片”終于被徹底拆除，取而代之的是鱗次栉比的高檔住宅、綠樹成蔭的寬闊馬路和熙熙攘攘的商業中心。

                

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