万方发展退出医疗器械销售 多元化不畅

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• 时间：2014-06-29 23:00
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　　由房地产开发转型城镇化的万方发展(000638)，为增加新的利润增长点，同时还拓展了多元化经营。不过，宣布“退房”转型一年多，其仍未能摆脱业绩亏损的状况。公司最新一则出售资产公告，也了其多元化经营战略未达预期。

　　退出医疗器械销售

　　万方发展昨日晚间发布公告称，公司近日与盛世通泰商贸有限公司、博仁永泰医疗器械有限公司签订了《股权转让协议》，公司拟以3000万元的价格转让持有博仁永泰100%的股权。

　　资料显示，博仁永泰是一家从事医疗器械销售贸易业务的企业，成立于2008年。万方发展于2012年9月以2800.7万元的价格收购了博仁永泰100%的股权。

　　彼时万方发展认为，通过收购博仁永泰的全部股权，公司可以快速拥有经营医疗器械销售业务的资质，有利于公司在多业务领域的发展，避免目前单一的产业结构，缓解地产宏观调控对公司的影响，增强公司的盈利能力。公司还称，从长期来看，博仁永泰的业务有较好的投资价值，若能形成稳定的销售收入，对公司未来的财务状况、现金流将产生积极的影响。

　　值得一提的是，收购博仁永泰实际是一笔关联交易。博仁永泰彼时控股股东为华阳荟春商贸有限公司，该公司持有博仁永泰60%股权，而万方发展监事会张钧则持有华阳荟春控股股东酷乐通讯科技有限公司85%的股权，为该公司的实际控制人。

　　不过，现实的发展并未能如万方发展所预料的那样。在万方发展收购博仁永泰之时，博仁永泰的经营情况已经不太好。

　　财务数据显示，博仁永泰2011年及2012年前8个月均未实现营业收入，2011年亏损41万元，医疗器械2012年前8个月亏损66万元，亏损有进一步扩大的趋势。

　　万方发展收购博仁永泰之时曾坦言，公司当时的管理层并没有医疗器械销售管理业务的经营管理经验。在此背景下，博仁永泰的发展前景似乎可以想见。

　　2013年，博仁永泰的销售规模扩大，全年实现营业收入448万元。但营业成本的增幅明显高于营业收入的增幅，加之产品毛利率下滑，导致博仁永泰亏损近31万元。

　　在此次出售资产公告中，万方发展也表示，自公司收购博仁永泰以来，博仁永泰的经营情况一直达不到预期规模。此次交易完成后，预计将产生约160万余元的收益。

　　多元化道不畅

　　事实上，在近年主业不济的情况下，为谋求更多的盈利点，除了收购博仁永泰尝试进入医疗器械销售领域外，万方发展还涉足了木材销售、黄金开采等领域。

　　2012年11月，万方发展以292万元收购了绥芬河市盛泰经贸有限公司90%的股权，该公司主营木材加工、销售；2013年，万方发展以3060万元收购海南龙剑实业有限公司51%股权，该公司主营金矿开采及矿产资源开发等。

　　相比博仁永泰的“毫无建树”，盛泰经贸可谓“小投入有大收获”。在收购盛泰经贸当年，该公司一个季度就为万方发展贡献了约390万元的利润。不过，到了2013年，盛泰经贸在销售收入增加的同时，成本上升，毛利率下滑，全年仅实现净利润312万元，远不及2012年一个季度的贡献。

　　今年一季度，万方发展亏损377万元。公司称，盛泰经贸的财务费用增加，木材销售毛利率下降是导致亏损的原因之一。

　　再来看海南龙剑。资料显示，海南龙剑所持有的矿区在收购时并未正式开采，也未能形成相关收入，该公司处于亏损状态。2013年为万方发展造成22万元的亏损。

　　除了黄金价格下跌的风险，眼下，万方发展还面临着探矿权、采矿权无法延期的风险。资料显示，海南龙剑的探矿权证已于2014年4月17日到期，采矿权证将于2015年3月25日到期。

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