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十城二轮供地:土拍规则放宽整体表现平稳
- 作者:admin
- 来源:未知
- 时间:2022-07-15 08:52
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7月,全国各地普遍高温,但土地市场显得“清凉”。专业结构克而瑞的2022年已完成第二轮集中供地城市的地市数据显示,在全国重点22城中目前已完成第二轮集中供地的10个城市里,虽然大环境政策利好不断,土拍规则放宽,但目前地市激起的水花不大。
从数据可见,已完成第二轮集中供地的10个城市,第二轮供地平均溢价率为3.2%,较首轮平均溢价率还下降了1.85个百分点。
各地供地呈现出明显的“冷热不均”情况。尤其是北京,虽然是此次唯一溢价率较首轮有上涨的城市,但当中4宗地块触及最高限价(3宗成交+1宗进入竞高标准方案环节),同时有3宗地块流拍,流拍率18%。
成交方面,10城二轮供地成交金额较首轮下降5%,合计成交额为2310亿元,其中高居榜首的是杭州,涉宅用地共成交557亿元。
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