北京、青岛领衔四地完成二轮土拍平均溢价率达37%

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• 时间：2022-06-27 08:29
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　　6月16日，青岛进行了2022年第二轮集中供地，共成功出让26宗含宅用地，其中2宗触及最高限价，进入熔断竞品质环节，另外24宗全部底价成交，成交总建面194万平方米，成交总价104.85亿元，平均溢价率2%。从成交情况来看，热度整体保持平稳，但房企参与积极度有所提升。

　　对于青岛第二轮集中土拍的结果，克而瑞地产研究认为，优质地块的推出，对开发商拿地积极性起到一定提振作用。

　　根据中指研究院统计显示，上述四地第二批次集中供地收金894.12亿元，平均溢价率为3.7%。四地第二次集中供地成交规划建筑面积475.1万平方米，成交楼面均价41380元/平方米，而其首轮土拍时成交楼面均价为45440元/平方米，绝对值相差4000元/平方米左右。

                

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